Вопрос по продаже квартиры

[Тигрёнок]

Плюс ещё при покупке с участием маткапитала в этой квартире в обязательном порядке будут выделены доли всем детям и супругу.

[Rubi]

Ага! Только если ПФРФ откажет

С каких делов он откажет-то? 

[Тигрёнок]

Мой говорит, что это нормально, банк перечислит и дело в шляпе, но меня парит вопрос с вычетом процентов при перечислении.

Банк при ипотеке перечисляет, а при маткапитале ПФ РФ

[Зося]

Банк при ипотеке перечисляет, а при маткапитале ПФ РФ

Тигрёнок, расшифруйте ?

[куршская коса]

Продавцу ещё надо иметь пакет документов по истории квартиры, не знаю как правильно это обозвать. Местная администрация выдаёт, когда и кем полученп, кем приватизирована... Это если покупать будут через маткапитал

[Joya]

Я покупала квартиру по мат капиталу...я покупатель.Подали доки в марте,через риэлторов,продавец живёт ооочень далеко(Хабаровск)я не захотела отдавать всю сумму,ТК на квартире будет обременение,и у меня нет гарантии,что прод прилетит снимать это обременение.Составили договор с частичной оплатой,там что-то прод неправильно написал и нам отказали,ему пришлось лететь и переписывать,тогда дал пенсионный добро и деньги перечислили через 10 дней

[Тигрёнок]

Тигрёнок, расшифруйте ?

  При такой сделке перечисляет не банк а Пенсионный фонд

[Зося]

  При такой сделке перечисляет не банк а Пенсионный фонд

Пасиба

[Тигрёнок]

С каких делов он откажет-то? 

Они не обязаны обосновывать может что-то подозрительным показаться или документы доверия не вызовут или справка какая-нибудь не так оформлена будет... Тягомотина короче.

[Тигрёнок]

Пасиба

 

[Зося]

Они не обязаны обосновывать может что-то подозрительным показаться или документы доверия не вызовут или справка какая-нибудь не так оформлена будет... Тягомотина короче.

Согласна , тут осязаемая квартира, а тут деньги, за которыми нужно побегать и геморрой получить.

[Krilo]

Тигрёнок, спасибо А я правильно понимаю, что квартира будет у меня как продавца  в собственности до тех пор, пока ПФР не переведет деньги?

Добрый вечер! Для того, чтобы ПФР выплатил деньги маткапитала, необходимо переоформить квартиру на покупателя. Но с ОБРЕМЕНЕНИЕМ! И это обременение только вы можете снять заявлением в Росреестр. Но только после того, как получите всю сумму за квартиру.
Нужен грамотный юрист, у нас это стоит 15 тыс, за вас все сделают, и в опеке и в ПФР и в юстиции

[Ленуша]

patrul, мы три месяца назад продавали квартиру, покупатели были с ипотекой, мат.капиталом и налом. Вообще никаких проблем, эти вопросы решает ПФР и банк, нас не касалось ничего.
И да, деньги перечисляли в день выдачи документов о переходе собственности в МФЦ.

[patrul]

Девочки, спасибо И плюсы, и минусы есть. Как и везде впрочем

[Благоразумная]

Алла, а почему бы покупателю не оформить ипотеку, заплатить Вам полностью, а уж маткапиталом закрыть часть ипотеки?