Прошу подсказать. Материнский капитал

[ЛанаРус]

12

Дорогие колючки!  Может кто использовал свой маткапитал при покупке недвижимости через ПФ без посредников. Подсажите пожалуйста , что нужно для этого- Какие документы?  И еще, так как он составляет453026.00, а планируем отдать 450т, то остаток можно будет забрать налом? Вместо 25 т обещанных ранее ПФ ?

[Ма_Ню_Ня]

Налом забрать остаток впядли. Два варианта: взять 25, а на остаток купить недвижимость и наличной доплатить продавцу или договориться с продавцом, ему перевести весь капитал, а он вам сдачу даст наличкой. Если конечно продавца знаете хорошо и он не обманет вас.

[idetsmejas]

Вам все в ПФ должны были объяснить... надо в договоре обязательно указывать такой порядок расчета, для сделки ничего больше на надо предъявлять, после регистрации перехода права собственности несете свой сертификат и заявление в ПФ, на основании заявления деньги переводят продавцу. А три тысячи сдачи... я чот даже не представляю, что Вы за 450 тысяч купить планируете, мошт, это доплата 450? Тогда просто общую сумму на три тысячи урежьте и все...

[Добробабушка]

в пенсионном фонде всё скажут какие документы ...деньги перечислят на счёт и вы оплатите покупку вашу ...остаток денег останется на счету у вас и тратить будете на что хотите без оичёта в ПФ ....мы так оплатили  остаток  кредита  на  дом на даче ...

[ЛанаРус]

Спасибо большое за разьяснения. idetsmejas вы правильно поняли,что просто доплата, чтоб использовать маткапитал, при покупке квартиры.

[ИрПет]

мы использовали капитал как доплату при покупке квартиры. Не ищите список доков в инэте, консультируйтесь в ПФ, т.к. очень уж часто меняются постановления и законы, да и от региона зависит. Наличными не выдадут остаток, только если продавец Вам вернет. Мы использовали всю сумму, чтоб потом "вдруг" , как часто бывает, не возникло проблем. В Вашем случае, сумма капитала перейдёт на счёт продавца. В течении месяца после подачи заявления проходит проверка из опеки и если при покупке жилья не нарушены права детей - деньги перечисляют на счёт продавца. У нас так, но, повторюсь, нужно уточнять в своём ПФ.

[ИрПет]

idetsmejas, idetsmejas, в ПФ нужно идти до совершения сделки, чтоб потом не случилось досадное недоразумение в виде отказа ПФ и сделка будет считаться недействительной. Есть масса нюансов, типа положенных квадратных метров на каждого члена семьи, да и квартира должна оформляться по 1/4 (ну или как там в данном случае). Короче, только в ПФ за консультацией.

[Добробабушка]

idetsmejas, idetsmejas, в ПФ нужно идти до совершения сделки, чтоб потом не случилось досадное недоразумение в виде отказа ПФ и сделка будет считаться недействительной. Есть масса нюансов, типа положенных квадратных метров на каждого члена семьи, да и квартира должна оформляться по 1/4 (ну или как там в данном случае). Короче, только в ПФ за консультацией.

вы правы только в ПФ ....оформление собственности идёт и на детей обязательно ....внук с детьми в долевой собственности кв-ру оформлял и документы в ПФ ....дочь тоже вдолях дом оформляла и в ПФ носила .....там то и дело нюансы возникают в виде поправок чтоб не ущемились права детей ....