Вопрос к юристам

[сачёёк]

ди7, спасибо.
Меня волнует взятие кредита.
Остальное в стороне.
Управление не хочет работать в плане установки бесплатных лифтов.
Спали. Проснулись.
Бегут в банк. Дайте кредит.
А кто платить будет?
Зачем им так надо не понимаю.
Забираются  почти все накопленные деньги со счета. Дом уже старый.
Много пенсионеров.
Прям война идёт.

[Tessa]

Ага.

У мужа Квартира в кооперативном доме . Есть там две бабки которые со времён Деникина собирают со всех квартир коммуналку и платят , чеков не допросилась , ссылка на какую-то амбарную книгу куда все записывается , так же нет у каждого домовой книги , она единая на весь дом . Первый раз такое слышу , может сможете разъяснить . Заранее спасибо 

[сачёёк]

а Вы взносы на капремонт оплачиваете? У кооператива реально должен быть спецсчет.

Там оказалось мало. Берут почти все и не хватает.
Вопрос у меня возник потому, а если заёмщик не сможет платить кредит, кто за него будет платить?
Опять жильцы, которые за все платят, ведь кредит по виснет на Доме.
Зачем это нужно управлению, не понятно. Пенсионеров больше 60%

[ди7]

ди7, спасибо.
Меня волнует взятие кредита.
Остальное в стороне.
Управление не хочет работать в плане установки бесплатных лифтов.
Спали. Проснулись.
Бегут в банк. Дайте кредит.
А кто платить будет?
Зачем им так надо не понимаю.
Забираются  почти все накопленные деньги со счета. Дом уже старый.
Много пенсионеров.
Прям война идёт.

2/3 обеспечат кворум. Не обеспечивать. Думаю, попробовать обратиться к онлайн юристам. Кредит - это точно не от шедрости инициаторов. Ну не верю я в бескорыстие.

[ди7]

Планета Шелесяка (не ошиблась ли в нике?, пусть простит меня Шелес(з)яка), на мой взгляд, очень хорошо разбирается в таких делах.

[сачёёк]

У мужа Квартира в кооперативном доме . Есть там две бабки которые со времён Деникина собирают со всех квартир коммуналку и платят , чеков не допросилась , ссылка на какую-то амбарную книгу куда все записывается , так же нет у каждого домовой книги , она единая на весь дом . Первый раз такое слышу , может сможете разъяснить . Заранее спасибо 

У нас такое было лет 5 назад.
Сейчас только через банк.
Если платят через амбарную книгу, значит себе в карман кладут и счета не соответствуют действительности.
Потом могут быть и долги.
Я не активист. Знаю так... что касалось

[сачёёк]

Планета Шелесяка (не ошиблась ли в нике?, пусть простит меня Шелес(з)яка), на мой взгляд, очень хорошо разбирается в таких делах.

Теперь осталось только встретиться.. 

[сачёёк]

2/3 обеспечат кворум. Не обеспечивать. Думаю, попробовать обратиться к онлайн юристам. Кредит - это точно не от шедрости инициаторов. Ну не верю я в бескорыстие.

Я уже сказала им своё мнение.
В ответ получила, что в суд Подадут. Во как! 

[ди7]

Я уже сказала им своё мнение.
В ответ получила, что в суд Подадут. Во как! 

в суд? за то, что имеете свое мнение? ничо себе

[Tessa]

У нас такое было лет 5 назад.
Сейчас только через банк.
Если платят через амбарную книгу, значит себе в карман кладут и счета не соответствуют действительности.
Потом могут быть и долги.
Я не активист. Знаю так... что касалось

А домовая книга ? У Вас своя ?

[Гадюка]

в суд Подадут.

пугают сволочи. не было общего собрания, а решение правления не законно.

[Гадюка]

сачёёк, Ди, правильно про онлайн консультации написала, я тебе ссыль кинула, там можешь задать вопрос.

[ди7]

Такое отличие было актуально во времена, когда не кооперативные дома действительно были «обычными» государственными, ордер на проживание в которых был заветной мечтой любого нуждающегося в улучшении своих жилищных условий. Построить квартиру в кооперативе возможности были не у всех.

Сегодня приобрести в собственность (построить) квартиру стало намного проще: приватизация, долевое участие, ипотека.

ЖК РФ предусматривает три варианта управления готовым к эксплуатации жилым домом:

- непосредственно, через созданное ТСЖ;

- ЖСК;

- передача управления управляющей компании.

Кооперативным является дом, управление которым осуществляется ЖСК. Но небольшое отличие имеется. ЖСК создается с целью исключительно для строительства данного дома и управления им в дальнейшем. Поэтому кооператив, как юрлицо, оформляется до начала стройки. В отличие от ТСЖ, которое создается уже в построенном доме, а УК вообще самостоятельная параллельно существующая организация.

Порядок покупки, продажи квартир, управление общим имуществом и решение других важных вопросов по управлению домом и владением квартирой, ничем не отличаются от остальных обычных домов.
источник ссылка

[Масяня 202]

2/3 обеспечат кворум. Не обеспечивать. Думаю, попробовать обратиться к онлайн юристам. Кредит - это точно не от шедрости инициаторов. Ну не верю я в бескорыстие.

Вот и я тоже подумала об этом..
Возьмут, на жильцов повесят  а сами ноги сделают и "ищи ее, свищи ее"
 Самое неприятное в такой ситуации что 25% кто будет против кредита, будут вынуждены подчиниться большинству:(( и придется платить..

[ди7]

Вот и я тоже подумала об этом..
Возьмут, на жильцов повесят  а сами ноги сделают и "ищи ее, свищи ее"
 Самое неприятное в такой ситуации что 25% кто будет против кредита, будут вынуждены подчиниться большинству:(( и придется платить..

наверное, нужно всех знакомых и незнакомых агитировать.  один-то в поле не воин. Объяснить, что кредит - это риск и точно не ед способ навесить лифты. Просто пролоббировать все способы решения и донести. Иногда приходится стать активистом. У нас в доме вот так вот кто-то взял на себя добровольно функции лидера и навел порядок. Потом ушла эта женщина, выбрали моложе, которая добилась ремонта фасады без доп копейки от жильцов. Работать правильно и честно тоже может стать привычкой)))) просто нужен Stand Up