Саша Гобозов записал все свое «виртуальное» имущество на…

[riki]

По идее может быть, а вот по закону - нет.
Право собственности возникает с момента гос. регистрации.

Всё верное..любой пропуск платежа и собственник участка банк.

[Shura Muhomor]

По идее может быть, а вот по закону - нет.
Право собственности возникает с момента гос. регистрации.

Но при плате первого взноса он уже может начинать строительство и пользоваться этой землей в полном объеме....гос.регистрация тоже возможна после первого платежа....взяв квартиру в ипотеку, вы же регистрируете ее на себя? Прописываете людей? А для этого нужно ее оформить, приватизировать и т.п. так же и с землей, оформление недвижимости взятой в кредит не проблема - оформит, просто пока он кредит не выплатит - птичьи права....как и с любым кредитом, выплати и спи спокойно)))

[Shura Muhomor]

Всё верное..любой пропуск платежа и собственник участка банк.

В каждом банке свои ставки на пени, на этом они и живут, процент и пени, где то это допускается в полгода, где то год, где то и пять лет ждут - пени копят, а потом выбивают через суд...и вот уже тогда банк изымает через суд собственность (движимое и недвижимое имущество) должника и не в собственность, а добивается продажи этого имущества через аукцион и поступления вырученных ден.средств на счет должника!!! в этом банке....при кредите открывают счет, на который и перечисляют деньги, таким образом погашая этот самый счет...

[delicata]

Но при плате первого взноса он уже может начинать строительство и пользоваться этой землей в полном объеме....гос.регистрация тоже возможна после первого платежа....взяв квартиру в ипотеку, вы же регистрируете ее на себя? Прописываете людей? А для этого нужно ее оформить, приватизировать и т.п. так же и с землей, оформление недвижимости взятой в кредит не проблема - оформит, просто пока он кредит не выплатит - птичьи права....как и с любым кредитом, выплати и спи спокойно)))

С обремением регистрация идет. И квартиру находится у банка в залоге по закладной.
Это с недвижимым имуществом. С землельными участками немного сложнее.

[Shura Muhomor]

С обремением регистрация идет. И квартиру находится у банка в залоге по закладной.
Это с недвижимым имуществом. С землельными участками немного сложнее.

Так это и есть недвижимое имущество....И получая кредит на недвижимое имущество как раз наступает обременение, налоги то платятся, неважно - выплатил ты кредит или нет...Возможна даже продажа не выплаченного кредитного имущества с согласия банка)) если конечно покупатель согласен покупать такое имущество.

[delicata]

Согласна. Но тогда как он оформил на Алианку все?
Тяжело рассуждать, не видя бумаг.
Но навряд ли банк на территории Моск. обл, выдавал бы кредит на недвигу  человеку в временной рег-цией, скорее всего и в созаемщики то не каждый возьмет.
И все-таки Гобозов работает)) раз ему кредит одобрили.

[Shura Muhomor]

Согласна. Но тогда как он оформил на Алианку все?
Тяжело рассуждать, не видя бумаг.
Но навряд ли банк на территории Моск. обл, выдавал бы кредит на недвигу  человеку в временной рег-цией, скорее всего и в созаемщики то не каждый возьмет.
И все-таки Гобозов работает)) раз ему кредит одобрили.

Так и я о чем??? Не мог он оформить на нее!! У него может регистрация и есть - ему могут дать кредит, но у нее точно нет!!! А так и я могу купить сковородку и сказать, что купила ее для мужа)) Но фактически то она для меня))