Вопрос к знающим!!!

[МарфаВасильнаЯ]

4

Подскажите, пожалуйста, кто знает или кто сталкивался, земельный участок какого назначения имеет самую низкую кадастровую стоимость при оформлении в собственность?

[Планета Шелезяка]

Не совсем понятен вопрос, расшифруй 

[СоНата]

Подскажите, пожалуйста, кто знает или кто сталкивался, земельный участок какого назначения имеет самую низкую кадастровую стоимость при оформлении в собственность?

...Ирин-не совсем понятно,о чём речь...Всё зависит от того где участок расположен и какой площади...

[ди7]

(кликните для показа/скрытия)

Извините, Вам не разрешено просматривать этот текст. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

[МарфаВасильнаЯ]

Приобретено нежилое здание. Земля муниципальная. Интересует как оформить землю по выгодной кадастровой стоимости в собственность. Здание планируется использовать как гараж.

[МарфаВасильнаЯ]

В КУМИ ответили, что процент кадастровой стоимости нулевой лишь для земель под ИЖС

[ANAIS]

Приобретено нежилое здание. Земля муниципальная. Интересует как оформить землю по выгодной кадастровой стоимости в собственность. Здание планируется использовать как гараж.

Земля пока в аренде что ли? Не совсем понятно...

[МарфаВасильнаЯ]

ди7, спасибо, пытаюсь вникнуть

[МарфаВасильнаЯ]

Земля пока в аренде что ли? Не совсем понятно...

Пока она никак не оформлена, просто есть земля под и вокруг здания. Участок отмежевали

[МарфаВасильнаЯ]

...Ирин-не совсем понятно,о чём речь...Всё зависит от того где участок расположен и какой площади...

Наташ участок в черте города, пока отмежевали 10 соток

[Планета Шелезяка]

Приобретено нежилое здание. Земля муниципальная. Интересует как оформить землю по выгодной кадастровой стоимости в собственность. Здание планируется использовать как гараж.

Сразу скажу это выкуп за деньги.
Как планируется использовать здание не очень важно.
Важно какая территориальная зона утверждена на этом месте, и какие виды разрешенного могут быть из правил землепользования.
От зоны и разрешенки зависит будущая стоимость участка, плюс еще какая на момент выкупа будет действовать ставка минэконома.
В том числе региональное законодательство, но они учитывают минэконом.


Самое дешевая разрешенка это коммуналка, но вряд ли получится выкупить, потому как вся продажа земли это бюджетные деньги.
Надо смотреть местные нормативы, и коэффициенты, многие участки целесообразнее брать в аренду на 49 лет

[СоНата]

Приобретено нежилое здание. Земля муниципальная. Интересует как оформить землю по выгодной кадастровой стоимости в собственность. Здание планируется использовать как гараж.

Ириш-опять не понятно...А муниципалы готовы эту землю в собственность отдать или в долгосрочную аренду?..

[МарфаВасильнаЯ]

Ириш-опять не понятно...А муниципалы готовы эту землю в собственность отдать или в долгосрочную аренду?..

Готовы и продать, и в аренду отдать.

[Планета Шелезяка]

Участок отмежевали

если отмежевали, то к чему вопрос, в егрн указана кад.стоимость, надо учесть коэффициент приобретателя и будет выкупная
или разрешенку менять распоряжением

[МарфаВасильнаЯ]

Сразу скажу это выкуп за деньги.
Как планируется использовать здание не очень важно.
Важно какая территориальная зона утверждена на этом месте, и какие виды разрешенного могут быть из правил землепользования.
От зоны и разрешенки зависит будущая стоимость участка, плюс еще какая на момент выкупа будет действовать ставка минэконома.
В том числе региональное законодательство, но они учитывают минэконом.


Самое дешевая разрешенка это коммуналка, но вряд ли получится выкупить, потому как вся продажа земли это бюджетные деньги.
Надо смотреть местные нормативы, и коэффициенты, многие участки целесообразнее брать в аренду на 49 лет

Спасибочки!!!