Ну я в основном про Союз vs РФ (чичас). Про Лужка мало чо знаю. Могу предположить, что в жилстрое при нём воровали меньше и правила блюли больше, но и да - от конкретного лица может что-то зависеть, да и от места.
У нас было время можно было в городе (частного сектора дохренищи) взять за мало развалюху на 6 сотках, оптом тыкскыть. Щас сотки могут стоить дороже нового приличного домика в разы. Но это уже лирика, ну и нюансов дофига...

Тоже немного лирики. В Анапе в центре много было "жилья на земле". И в начале нулевых эти халупы жалкие начали скупать за дохулиард,  даже расселяли их в микрорайоны, как коммуналки в центре Москвы - чтобы строить гостиницы. Нюанс - строительство разрешено на участке от 3 соток. И торчат развалюхи с меньшими участками промеж дорогих отЭлей, оттакот. Везде свои заморочки. Мы влетели на том, что вокруг Анапы вырубили нахрен виноградники и настроили недорогим жильём, пришлось свою вторичку продавать дешевле, чем брали. А как происходит ценообразование жилья в нашем городишке, аще хрен просцышь. Вроде и время не московское, а жильё дорогое.

Ладно, реально лирика.