Всё по ситуации.Но в том случае .отдельную квартиру сыну .а дочь пока остаётся с родителями жить. База для неё и будет родительская квартира.
Знаю одну семью. Там сын женился и ему родители отдали трёшку. А дочь не вышла замуж.родила вне брака и осталась с матерью в двушке.
Прожили так лет 10. Потом сын-брат развёлся,а дочь .наоборот .нашла мужчину .забеременела и собралась замуж. Так брат отдал сестре ту т рёшку .а сам ушёл жить с матерью в двушку.Что интересно,тот мужчина ,за которого вышла замуж уже 40 летняя женщина,раскрутился постепенно. Купил дом в подмосковье,потом большую квартиру на Киевской.Трёшка осталась дочери .которую дочь родила до брака.