SOS!!! Прошу помощи...

[Верунчик]

45

Колючечки, кто может дать мне совет, как мне поступить в такой ситуации:
Моя племяшка живёт в Голландии, её квартиру мы сдаём, у меня генеральная доверенность на квартиру...В феврале съехали старые жильцы, я навела порядок и через агенство нашла новых жильцов, приличная семья...муж, жена и маленький сын,
заключили договор, за первые два месяца они рассплатились, а дальше...начались проблемы, 14 августа будет три месяца, как он ( жилец) находит всякие отговорки, чтобы не платить, то он в командировке, то заболел, не дойти до Сбербанка, теперь...пишет, что его все счета заблокированы ( дааа, как оказалось, они с женой развелись и она два месяца назад съехала с квартиры), на мои звонки жилец не отвечает, только пишет Смски, якобы он в Карелии и связь плохая...Сегодня я съездила на квартиру и...не смогла в неё попасть, он сменил замки...Я в шоке, не знаю, что делать...Помогите, подскажите, как мне поступить...вызвать слесаря, срезать замки, как мне его выселить???(((

[Злата]

Я думаю надо вызвать участкового, домоуправа, понятых, срезать замки, вставить новые, его вещи переписать, свалить в одну комнату, накатать телегу в милицию и ждать его прихода.

[Татьяна]

С участковым срезать замки-вывалить вещи на улицу и запереть двери на новый замок!

[АнаБолик]

Колючечки, кто может дать мне совет, как мне поступить в такой ситуации:
Моя племяшка живёт в Голландии, её квартиру мы сдаём, у меня генеральная доверенность на квартиру...В феврале съехали старые жильцы, я навела порядок и через агенство нашла новых жильцов, приличная семья...муж, жена и маленький сын,
заключили договор, за первые два месяца они рассплатились, а дальше...начались проблемы, 14 августа будет три месяца, как он ( жилец) находит всякие отговорки, чтобы не платить, то он в командировке, то заболел, не дойти до Сбербанка, теперь...пишет, что его все счета заблокированы ( дааа, как оказалось, они с женой развелись и она два месяца назад съехала с квартиры), на мои звонки жилец не отвечает, только пишет Смски, якобы он в Карелии и связь плохая...Сегодня я съездила на квартиру и...не смогла в неё попасть, он сменил замки...Я в шоке, не знаю, что делать...Помогите, подскажите, как мне поступить...вызвать слесаря, срезать замки, как мне его выселить???((( (Изображение удалено из цитаты.)

Какие отношения с участковым?...
Договор заключали в двух экземплярах?.. В смысле- у квартиранта есть экземпляр?..

[Ядвига]

Верунчик,напиши заявление участковому.В присутствии участкового и слесаря из ЖЭКа вскроете квартиру и врежете новый замок.У тебя есть право на распоряжение квартирой по доверенности.Все вещи жильца будут описаны и вынесены из квартиры.Далее,подавай иск в суд,с копией договора и др.документов на взыскание задолжности.Но будь готова,что и тебе попадёт,т.к. ты не платишь налог с прибыли.Вообщем ,лучше не надо в суд.А выселить легко!

[Благоразумная]

Веруня, именно, вызвать слесаря, сменить замки! Только не вызвать, а прийти в домоуправление, предоставить документы и оформить вызов слесаря официально, с квитанцией. Скажешь, что потеряла ключи и не можешь попасть в квартиру.

Почему-то я предположила, что договора нет? Или есть?

[Де Бош]

Возьмите представителя ДЭЗа или ЖЭКа, или еще как их обзывают, вызовите участкового и открывайте квартиру с составлением акта о вскрытии, при этом изложив причину и суть претензий к жильцу. Обязательно пусть все это занесут в протокол, как и то, что он без вашего ведома сменил замки. Возьмите квитанцию за вскрытие и восстановление замка, ну а далее дело техники и времени.

[АнаБолик]

С участковым срезать замки-вывалить вещи на улицу и запереть двери на новый замок!

Здесь есть опасность- если квартирант ушлый может написать, что в квартире было несколько миллионов в инвалюте, как пример!... Стремно...(((
Если только  с участковым и понятыми, действительно! В любом случае без участкового никак!

[кисюня]

Зая моя !  Я не знаю на какой срок ты заключила договор.но 15 августа .тебе стоит взять участкового и вместе с ним и понятыми .всётаки .открыть замки ! Жилец НЕ ИМЕЕТ право врезать свои замки ! А потом .увы .но через суд .выселять .за его нарушения договора ! У меня так влетела подруга ! Сдала квартиру. брала денежку минимальную .с условием .что коммунальные услуги будут они платить сами ,через год они они сбежали .и у неё ещё и долг за коммуналку повис .и немалый ! Так что не тяни ! Удачи ! 

[Верунчик]

Какие отношения с участковым?...
Договор заключали в двух экземплярах?.. В смысле- у квартиранта есть экземпляр?..

Конечно, у квартиранта есть, договор в двух экземплярах...

[Благоразумная]

Перечитала, вижу, что договор заключен...
Тогда нужно написать заявление участковому, и он сам подскажет тебе весь порядок действий.

[Татьяна]

Здесь есть опасность- если квартирант ушлый может написать, что в квартире было несколько миллионов в инвалюте, как пример!... Стремно...(((
Если только  с участковым и понятыми, действительно! В любом случае без участкового никак!

Я и написала-С УЧАСТКОВЫМ! без него-ни в коем случае!

[Верунчик]

Даа, я так и хочу, вызвать участкового, слесаря и при них вскрыть замки, его жена на моей стороне, сказала...что все его вещи она отправит к его родителям в Карелию,где он сейчас и находится...

[Пиковит]

Верунчик, глянь здесь. ссылка
Лучше обратиться к юристу. Участковый может сказать, что "у него есть договор, он еще не закончился, а то, что он не платит-нужно еще доказать."
 

[Де Бош]

Даа, я так и хочу, вызвать участкового, слесаря и при них вскрыть замки, его жена на моей стороне, сказала...что все его вещи она отправит к его родителям в Карелию,где он сейчас и находится...

Заявление в полицию подавайте в двух экземплярах, обязательно зарегистрировав свой.. впрочем, так надо поступать всегда при общении с бюрократией..