Прошу совета

[kotavasi]

27

Колючки всем привет! Ситуация такая... Сдала квартиру киргизу в апреле прошлого года.
квартира не то  чтобы очень. однокомнатная. стиралки не было. газовая плита - рабочих 3 конфорки.
сдала по нашим ценам не особо дорого, за 2 месяца сразу не брала.
через месяц купила и установила и стиралку и плиту. все новое.
потом он попросил косметический ремонт. купила обои, ленолеум и все к тому прилагаюшееся.
делал как говорит сам. я ему за это определенную сумму скинула.
но вот какая проблема...платить не хочет или не может не знаю.
вышлет пол суммы, а потом каждый день ему звоню и свои же деньги выпрашиваю.
вовремя платил только первые 3 месяца. и то только за аренду. по счетчикам вообще беда - задержки дней на 10.
договор заключали напрямую. что делать? (прошу без сарказма и так знаю что лохушка)

[Планета Шелезяка]

Выселять, тем более квартира преобразилась, можно заселять кого-то платежеспособного соотечественника

[Правда Викторовна]

Расставаться и как можно скорее!

[Планета]

Я думаю, что ответ можно найти в договоре. Там должен быть пункт о расторжении договора, в связи с неисполнением обязательств. А дальше, если упорствовать будет, полиция Вам в помощь. Просто не затягивайте. Упущенная выгода и т.д. Ну и поменять замки Вам ни кто не помешает). Удачи, ситуация не приятная. 

[куршская коса]

Выселять без разговоров, он так и будет задерживать оплату. Если не захочет пригрозить участковым и плевать что напрямую сдавала. Не обязательно через риеоторов, они все равно ни за что не отвечают.

[Техас115]

предупредите за дней 10 и приходите с участковым. если станет вякать про налоговую, смело говорите, что отчитываетесь и платите налог. чтоб мыслей у него никаких не возникало. 

[марфутамиссис]

сказать, что срочно самим надо там жить.

[куршская коса]

Причём при выселении желательно присутствие ещё кого то кроме вас. Прям чтобы манатки свои собирал при вас. У меня вот такие жильцы полквартиры вывезли, договорились что подойду к определённому времени квартиру принять, а их и след простыл, ключи оставили соседям и всё, свалили. Комп увезли, не считая по мелочи, посуду тазы и прочее... И даже не киргизы были, а русские)))))

[Ева вечер]

выселять... в присутствии свидетеля.

[СоНата]

вышлет пол суммы, а потом каждый день ему звоню и свои же деньги выпрашиваю.

Плохо ,что не брали депозитит..А вы  в квартире, которую сдаёте-давно были?...Не плохо бы приехать туда,и желательно не одной и посмотреть,что он там за ремонт сделал и вообще обстановку,и сказать что вас не устраивают постоянные задержки кв.платы...Однушку-вообще проблем нет сдать(самый востребованный вариант),так что гоните этого киргиза...

[СоНата]

Причём при выселении желательно присутствие ещё кого то кроме вас. Прям чтобы манатки свои собирал при вас. У меня вот такие жильцы полквартиры вывезли, договорились что подойду к определённому времени квартиру принять, а их и след простыл, ключи оставили соседям и всё, свалили. Комп увезли, не считая по мелочи, посуду тазы и прочее... И даже не киргизы были, а русские)))))

...У меня тоже самое-половины мебели и техники не досчиталась...Плюс разрисованные обои,сломанные оконные и дверные ручки,прожжённый линолиум-да до фига всего...Сдала новую квартиру с хорошим ремонтом,которую превратили в чёрте что...

[куршская коса]

...У меня тоже самое-половины мебели и техники не досчиталась...Плюс разрисованные обои,сломанные оконные и дверные ручки,прожжённый линолиум-да до фига всего...Сдала новую квартиру с хорошим ремонтом,которую превратили в чёрте что...

Тоже самое было, я уж про это не пишу... Двери, стол, телевизор разбитый... Короче, мрак... Сломанная микроволновка...

[kotavasi]

Причём при выселении желательно присутствие ещё кого то кроме вас. Прям чтобы манатки свои собирал при вас. У меня вот такие жильцы полквартиры вывезли, договорились что подойду к определённому времени квартиру принять, а их и след простыл, ключи оставили соседям и всё, свалили. Комп увезли, не считая по мелочи, посуду тазы и прочее... И даже не киргизы были, а русские)))))

я вот собственно этого и опасаюсь...предупрежу как в договоре прописано, а потом ключи в почтовом ящике и все...

[Планета Шелезяка]

предупрежу как в договоре прописано, а потом ключи в почтовом ящике и все...

от этого никто не застрахован к сожалению, почему и придумали депозит на такой случай

[мария мирабелла]

Не обязательно через риеоторов, они все равно ни за что не отвечают.

а почему нет. их услуги для арендодателей бесплатны. однажды выселяла именно с риэлторами - я и приплачивала им ещё "от себя" при сдаче. риэлторы явились и быстрёхонько выставили.