* Опрос форумчан Колючки

  • Нужен ли нам раздел фотошоп и уроки по фотошопу?
  • Точка Нужен, буду участвовать, интересно учиться фотошопу и графике
  • 232 (80%)
  • Точка Не нужен, не интересно..
  • 58 (20%)
  • Проголосовало пользователей: 290
  • Смотреть тему
Не нравится реклама? Зарегистрируйся на Колючке и ее не будет!

* Комментарии к новостям

1. "Меня били ногами по лицу": украинский эксперт прокомментировал драку с Норкиным (Важные новости и события) от Венера888 2. «Есть ещё много титулов, которые можно выиграть». Королева Загитова говорит (Новости спорта и спортивные события) от Iraaaaa 3. Изменщик Гобозов или верный муж? (Дом 2 новости) от anne-lene 4. ИрСанна. Доброе ласковое утро, мои хорошие (Дом 2 новости) от опытная 5. Вчера в Орловском. (Юмор, болталка, флудилка, игровая) от подруга 6. Спортбар "Колючка" открыт! Добро пожаловать! (Новости спорта и спортивные события) от Iraaaaa
7. Елена Камирен.Не знаю, девочки, как у вас, ))) но моя Саша , бежит в детский сад (Дом 2 новости) от Стихия 8. С праздником вас, наши колючие мужчины (Праздники и поздравления) от Зелючка 9. НаТька (Дом 2 новости) от Венера888 10. На этот раз Алиана Асратян перемыла кости Анне Якуниной)))) (Дом 2 новости) от Марин 11. Ветка протеста. (Юмор, болталка, флудилка, игровая) от подруга 12. Мастер-класс по куклам от Альмины! (Творчество, рукоделие и хобби) от Натуська

Пенсионерка продала квартиру в Сочи и осталась в ней жить  (Прочитано 5599 раз)

0 Пользователей и 3 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн мишаня

  • Колючая команда
  • Герой
  • Сообщений: 27953
  • Имя: Татьяна
  • Карма: 71890



вот я бы так не сказала.  O:-)
У нас так на данное время. O:-)


Онлайн Катеринa 1970

  • Колючая команда
  • Герой
  • Сообщений: 18000
  • Имя: Екатерина
  • Карма: 69831
А сбер брал себе что-то за "одобрение"?
Вот этого не знаю   :happens:

Онлайн мария мирабелла

  • Колючая команда
  • Герой
  • Сообщений: 17962
  • Карма: 94413
У нас так на данное время. O:-)


а у нас каждая стоящая квартира через три дня закрыта для просмотров. внесён задаток. сейчас столкнулась.

Оффлайн Ольга1970

  • Знаток
  • Сообщений: 975
  • Карма: 4283
колючки, у меня на носу продажа квартиры. Скажите,  плиз:
1. действительно ли риэлтор стоит своих денег? С кого он берёт - с покупателя, с продавца или с обоих?
2. Чем рискует продавец, если продаём сам ( без риэлтора)..
хотя б в двух словах...
Работа риэлтора и агенства совершенно бесполезна т.к. по закону они не юр.лица и ненисут  никакой ответственности за последствия сделки....по закону они просто предоставляют информацию ...у вас как у продавца только один риск....деньги перечисленные вам на счёт покупатель может отозвать в течении недели ....ну типа ожибочного платежа .....а договор купли продажи можно скачать в нете ...у покупателя рисков больше ....вам достаточно просто договора и вперёд на сделку...по нынешним временам даже тех. паспорт не нужен  ....а свидетельство о соб- то в электронном виде...

Оффлайн Tessa

  • Герой
  • Сообщений: 40851
  • Имя: Залина
  • Карма: 159143
Старая  с у к а

Онлайн Ninelle

  • Знаток
  • Сообщений: 530
  • Карма: 1726
Неужели нет управы на эту  гадину  старую? Не может быть, что бы так все списалось ей легко, такая афера!

Оффлайн Миссис уксус

  • Колючая команда
  • Герой
  • Сообщений: 47593
  • Имя: Лариса
  • Карма: 179929
А нельзя было расторгнуть договор? Отказаться?

Оффлайн milapav

  • Знаток
  • Сообщений: 374
  • Карма: 828
У меня дети покупали квартиру, но- была с обременением . Продавцу нужно было продать, долги полезли, нашли риэлтора, коллеге- полицейскому оформляла покупку, продавец оплатил риэлтора и нотариуса, это и была скидка. Риэлтор сама занималась выпиской члена семьи, возила к нотариусу, снимала обременение, очень помогла. На снятие обременения пошел первоначальный взнос. Детям понравилась работа риэлтора, шла продажа не через агентство, это был ее приработок, те заломили большую сумму,  банк проверил и одобрил, довольно быстро

Онлайн Врагунесдаетсяваряг

  • Профиль на проверке
  • Герой
  • Сообщений: 29370
  • Имя: Светлана
  • Карма: 89032
колючки, у меня на носу продажа квартиры. Скажите,  плиз:
1. действительно ли риэлтор стоит своих денег? С кого он берёт - с покупателя, с продавца или с обоих?

не стоит , с обоих

Онлайн Масяня 202

  • Знаток
  • Сообщений: 2684
  • Карма: 9587
Меня тоже скоро коснется тема продажи квартиры, все вроде изучила и понимаю что без риэлтора вполне можно обойтись даже при покупке вторички, не говоря о продаже, НО интересует и волнует вопрос передачи денег через ячейку..
Девочки, кто знает, "разжуйте" для меня подетально ПОЖАЛУЙСТА!!
« Последнее редактирование: 14 Февраль 2018, 11:19 от Масяня 202 »

Оффлайн Ленинградка

  • Новичок-говорун
  • Сообщений: 59
  • Карма: 160
Интересно получилось. Но здесь виноваты покупатели, не внимательно слушали и подписали договор купли продажи. Вообще то нотариус читает вслух договор и деньги из ячейки забираются по  предоставлении формы 9 о снятых с регистрации, это типичные договора любого банка при таких сделках. Надо же найти таких лошков. :neponimay:

Оффлайн Ленинградка

  • Новичок-говорун
  • Сообщений: 59
  • Карма: 160
Меня тоже скоро коснется тема продажи квартиры, все вроде изучила и понимаю что без риэлтора вполне можно обойтись даже при покупке вторички, не говоря о продаже, НО интересует и волнует вопрос передачи денег через ячейку..
Девочки, кто знает, "разжуйте" для меня подетально ПОЖАЛУЙСТА!!
так в каждой ситуации по разному. Выше я уже и списала маленькую часть.

Онлайн Неуловимая))

  • Знаток
  • Сообщений: 270
  • Карма: 1127
Я продавала квартиру. Пошагово конечно не помню.
Объявление о продаже выставила сама (на авито и циан). Риелторы обзвонились сами. Предлагали заключить договор, пытались прибавить свой % к цене за квартиру. Договор не заключила, всем риэлторам сказала, что платить не буду. И так им предоставляю им свой объект, на котором они могут заработать.. Никто не сопротивлялся. Находили, приводили покупателей. В итоге продала сама. Риелтор был со стороны покупателя. Продажа осуществлялась через банк ячейку. Новые квартиры брала в новостройке. Риелторы опять мимо.
Всем удачных продаж и покупок недвижимости!)

Онлайн Пидя

  • Колючая команда
  • Герой
  • Сообщений: 20716
  • Карма: 56108
В банк в ячейку складываются деньги, во время сдачи договора купли- продажи в МФЦ, сейчас всеми сделками с недвижимостью занимается МФЦ, а не регистрационная палата. После того, как сделка прошла и документы были получены, продавец и с покупателем идут в банк и окончательно рассчитываются, т.е. изымают деньги из ячейки.Это и удобно, и безопасно, пока идёт проверка договора и сделки, могут и деньги с продавцом пропасть, и покупатель точно рассчитается, а не станет водить за нос с нелепыми оговорками. Я за риэлтора, во-первых квартира пробивается, чистая ли она, как часто продавалась,может там быть и схемы с квартирами разные, правильное оформление договора и ведение сделки, показ квартиры и т.д. Ну, а если переживаете сделайте страхование титульного листа на 3 года, эта страховка обезопасит от мошенничество и не добросовестности продавца.

Оффлайн эка

  • Колючая команда
  • Герой
  • Сообщений: 13080
  • Карма: 152792
Просто покупательницу видно жаба задавила платить деньги юристу , чтобы проверил чистоту документов.
Ну а как? Если человек не располагает временем , или сам юридических аспектов не знает, нормальные люди нанимают юриста с хорошей репутацией и вперёд.А риэлторы это муть, безграмотные и заточены только  на продажу.
Там не больше 5 выписок нужно юристу чтобы  по ним делать запросы и проверки, самое главное не забывать запрос в нарко и псих диспансеры  сделать, и проверить обременение.
Странные люди чесслово , ещё и подписывают не читая, что кстати тоже должен был сделать юрист.
Жалко конечно женщину..


 

Отдал богу душу за квартиру и машину в кредит - жена не оценила...

Автор Амиша

Последний ответ 21 Февраль 2018, 15:39
от КАПРИЗ
Ответов: 8
Просмотров: 1049
Я буду жить! История бездомной собаки

Автор saimonson

Последний ответ 17 Февраль 2018, 21:37
от glasha
Ответов: 4
Просмотров: 502
Это очень важно- жить СВОЮ жизнь..

Автор ANAIS

Последний ответ 13 Февраль 2018, 12:17
от азия
Ответов: 8
Просмотров: 1083
Выбрала свободу: корова ушла жить к бизонам 

Автор ingred

Последний ответ 27 Январь 2018, 06:59
от Татьяна92
Ответов: 11
Просмотров: 568
Жить ради детей-ошибка?

Автор Дышите Глубже

Последний ответ 23 Январь 2018, 03:33
от собака-кусака
Ответов: 18
Просмотров: 1105

Размер занимаемой памяти: 1.75 мегабайт.
Страница сгенерирована за 0.204 секунд. Запросов: 76.