мы использовали капитал как доплату при покупке квартиры. Не ищите список доков в инэте, консультируйтесь в ПФ, т.к. очень уж часто меняются постановления и законы, да и от региона зависит. Наличными не выдадут остаток, только если продавец Вам вернет. Мы использовали всю сумму, чтоб потом "вдруг" , как часто бывает, не возникло проблем. В Вашем случае, сумма капитала перейдёт на счёт продавца. В течении месяца после подачи заявления проходит проверка из опеки и если при покупке жилья не нарушены права детей - деньги перечисляют на счёт продавца. У нас так, но, повторюсь, нужно уточнять в своём ПФ.