Прошу помощи!

[picanto]

так при кв.плате,грубо говоря,в 3тр пени за месяц может составить 10тр?

92 тыс. / 3 тыс. это больше тридцати месяцев получается. Не с трех же тысяч пени, а с суммы долга. Может, за три года то почти.

[picanto]

да, надо сначала бумажку в рэу написать о перерасчете и документы все приложить об оплате, и распечатки все взять за полгода, чтобы посмотреть, какая была пеня, как была погашена и откуда взялась новая в такой сумме.

Да.

[мишаня]

Что-то я тоже не понимаю... Перед регистрацией (в собственность квартиры) берутся выписки из ЖЭУ, горсети и т.п. о задолжности - их оплачивает бывший владелец, если сделка после 15 числа месяца. Оплатили всё. Откуда ещё пени взялось через месяц, если пени уже вошло в задолжность бывшего владельца (кот. уже погасили)? Тем более, такая большая сумма, не за один же месяц 10 тыс...

[Нола]

Я не все прочитала,может неправильно скажу,но Вы должны заключить договор на все виды услуг от нового собственника,тогда они не имеют права с Вас требовать чужие долги,пусть через суд с бывших требуют.

[Юрасик]

Я не все прочитала,может неправильно скажу,но Вы должны заключить договор на все виды услуг от нового собственника,тогда они не имеют права с Вас требовать чужие долги,пусть через суд с бывших требуют.

да, хорошее дополнение, когда стали собственниками и был заключен договор с РЭУ

[Кали4ка]

Я не все прочитала,может неправильно скажу,но Вы должны заключить договор на все виды услуг от нового собственника,тогда они не имеют права с Вас требовать чужие долги,пусть через суд с бывших требуют.

по закону так оно и есть,но в реальности все равно требовать будут с нас (нам и в жэу так сказали) договора мы на все перезаключили.только на электричество перекидывают на счет должника 

[Алина0]

Обязательства предыдущего собственника по оплате коммунальных услуг могут быть переведены на нового собственника лишь посредством совершения сделки - перевода долга. Данная сделка требует волеизъявления нового собственника и без него не может быть совершена (п. п. 1, 2 ст. 391 ГК РФ).

В связи с этим, если у предыдущего собственника осталась задолженность по оплате коммунальных услуг, в договоре купли-продажи квартиры и акте приема-передачи желательно указать, что эта задолженность покупателю не передается.

При возникновении требований оплатить задолженность по коммунальным платежам за квартиру рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Запросите справку из УК, ТСЖ или ЖК о состоянии задолженности по коммунальным услугам.

Справку можно запросить самостоятельно в УК, ТСЖ или ЖК либо попросить предыдущего собственника ее представить.

Если УК, ТСЖ или ЖК начали осуществлять управление домом позже даты регистрации права собственности продавца, следует запросить справки о состоянии задолженности от предыдущих организаций, ответственных за оказание коммунальных услуг.

Шаг 2. Направьте уведомление в УК, ТСЖ или ЖК о перемене собственника квартиры.

О смене собственника недвижимого имущества (квартиры) желательно уведомить организацию, ответственную за оказание коммунальных услуг, в письменной форме, приложив при этом копию договора купли-продажи и свидетельство о регистрации права собственности.