Правительство одобрило законопроект, уточняющий правила капремонта в России

[NATALIG]

7

Правительство одобрило законопроект, уточняющий правила капремонта в России
14 октября в 18:59 


МОСКВА, 14 окт — РИА Новости. Правительство РФ поддержало законопроект, устанавливающий механизм организации капремонта многоквартирных домов, в которых проведение ремонта требовалось еще до приватизации, говорится в сообщении Минстроя.

"Законопроект устанавливает единый механизм выполнения муниципалитетом задолженности по проведению капремонта – согласно Жилищному кодексу России, до приватизации органы местного самоуправления должны были привести дома в надлежащее состояние, но так как единые правила выполнения этого требования установлены не были, возникали разночтения", — говорится в нем.

Законопроект устанавливает следующий принцип: если до момента приватизации первой квартиры в доме бывшим наймодателем — органом местного самоуправления было принято решение о проведении капитального ремонта, но такой ремонт не был проведен, за муниципалитетом сохраняется обязанность отремонтировать дом, указывается в сообщении.

Документ устанавливает четкий механизм выполнения этой обязанности — путем перечисления средств на счет регионального оператора либо на специальный счет, отмечается в пресс-релизе.

Также упрощается переход на спецсчет, если решение о формировании накоплений на счете регионального оператора было принято не собственниками помещений в многоквартирном доме, а органом местного самоуправления и надлежащее информирование граждан о возможных способах формирования фонда капитального ремонта и последствиях выбора одного из них не было организовано, говорится в сообщении.

Кроме того, вводится обязанность региона принимать решение о создании нового регоператора с передачей всех функций ранее действовавшего. Таким образом, при прекращении деятельности регоператора, новой организации передаются все права и обязанности предшественника, поясняется в пресс-релизе.

Законопроект разработан Минстроем в связи с постановлением Конституционного суда РФ, признавшим законным сбор в "общий котел" обязательных для граждан взносов на проведение капремонта многоквартирных домов. КС пришел к выводу, что сама идея проведения капремонта в том числе за счет средств собственников жилых помещений, не противоречит конституции. При этом КС подчеркнул необходимость соблюдения обязательств государства перед жильцами домов, требовавших капремонта на момент приватизации. Согласно закону о приватизации жилфонда в РФ, до приватизации должны быть проведены все работы по капремонту дома, где жилье приватизируется.

[Эва]

Ну насмешили,один проворуется,нас отдадут другому

[ИрПет]

не ну класс. нам только сделали капремонт, хотя мы и сопротивлялись, т.к. попадали под этот закон. Знали, что в доме, на момент приватизации, не было капремонта. Вообще не было, за 50 лет. Интересно, мы можем как-то в судебном порядке решить вопрос ? Если честно, капремонт нам хреновенький сделали, на что денег хватило, так мож доделают ?))

[коммуняка]

Пока только проект. И проект про спецсчет. А вот это не мешало бы- не в общий карман, а на счет одного дома, своего...

[НЕЯ]

верховный суд в одном из дел обязал государство в лице администрации объектов участвовать деньгами в кап. ремонте.
да-да, очень много дел по кап. ремонту рассматривается в судах. не на колючке люди сидят, в суд на государство подают и выигрывают иногда.
так я к чему: у нас в области пошла тема, что администрация города будет выделять деньги управляшкам, чтобы те делали кап. ремонт.
не по сроку, а сейчас уже. тоись в бюджет будут закладываться деньги на расходы по капремонту.
а как же повышение пензий?  что важнее? ишо одна статья расходов 

[коммуняка]

Я не в курсе, кто распоряжается деньгами региональных операторов фонда капремонта, наверное, администрация области. Думаю,еще услышим громкие дела и по поводу этих разбазариваний: когда выделили маленьким городам, а денежки...э-э потерялись...

[НЕЯ]

Я не в курсе, кто распоряжается деньгами региональных операторов фонда капремонта, наверное, администрация области. Думаю,еще услышим громкие дела и по поводу этих разбазариваний: когда выделили маленьким городам, а денежки...э-э потерялись...

администрация распоряжается.
я к тому и веду - опять деньги "потеряются" 

[milapav]

Законопроект устанавливает следующий принцип: если до момента приватизации первой квартиры в доме бывшим наймодателем — органом местного самоуправления было принято решение о проведении капитального ремонта, но такой ремонт не был проведен, за муниципалитетом сохраняется обязанность отремонтировать дом, указывается в сообщении.

А если не было решения о проведении капремонта, то не попадает дом под этот законопроект? А дому более 70 лет?

[НЕЯ]

Законопроект устанавливает следующий принцип: если до момента приватизации первой квартиры в доме бывшим наймодателем — органом местного самоуправления было принято решение о проведении капитального ремонта, но такой ремонт не был проведен, за муниципалитетом сохраняется обязанность отремонтировать дом, указывается в сообщении.

А если не было решения о проведении капремонта, то не попадает дом под этот законопроект? А дому более 70 лет?

не пройдёт данный законопроект - государство не хочет вкладывать бабосы в ремонт жилья.
ведь не зря же государство отказалось от вливаний в ЖКХ и спустило эту тему на коммерцию. на управляшек.
тоись: ЖКХ всегда было убыточным. государство только вкладывало и вкладывало.
решили: а чо это государство-то люди должны ругать? пусть по первому каналу утром управляшек лажают 
а то, что ничего не изменилось и управляшки ВСЕГДА будут убыточными (если воровать не будут) - это никого не волнует.
главное, людям донести с экрана: жалуйтесь во все органы на управляшек, это ОНИ плохие, а не государство 

[коммуняка]

Если бы управляйки были убыточными, не было бы такой битвы за дома. Развитие тормозят хронические неплательщики. Волей- неволей за них платим мы- повышенными тарифами. Пока должников нельзя выгнать- ЖКХ будет топтаться на месте. Есть такие -что суммарный долг больше стоимости квартиры, но... прописаны дети и сделать ничего нельзя.

[НЕЯ]

Если бы управляйки были убыточными, не было бы такой битвы за дома. Развитие тормозят хронические неплательщики. Волей- неволей за них платим мы- повышенными тарифами. Пока должников нельзя выгнать- ЖКХ будет топтаться на месте. Есть такие -что суммарный долг больше стоимости квартиры, но... прописаны дети и сделать ничего нельзя.

немного не так. управляшки живут за счёт "тепловых" денег - не платят ресурснику. потом - банкротство. и новая управляшка 
за дома потому и борятся, чтобы денег с услуги "отопление" поиметь. а тариф на коммуналку повышает не управляшка, а государство.
не смотрите первый канал 

[коммуняка]

Наверное, это у Вас так. У нас ресурсники получают бабки напрямую, у них свои квитанции,разносчики и т.д. Управляйки обеспечивают нормальную жизнедеятельность дома : вовремя подать тепло, устранение аварий в доме, чистоту и т.д.  Тариф от 9 до 14 руб с метра. Собрания решают, сколько. Агитации и битвы идут нешуточные.

[коммуняка]

Пысы. Всю сознательную жизнь работаю в ЖКХ. Теперь и оба сына работают в этой же сфере. Вся реформа- на собственной шкуре испытана и в 4 судах проверена. Проиграла только раз- самый первый. Зато научилась.Тьфу- тьфу,не сглазить, впереди ещё один накладывается.

[НЕЯ]

Наверное, это у Вас так. У нас ресурсники получают бабки напрямую, у них свои квитанции,разносчики и т.д. Управляйки обеспечивают нормальную жизнедеятельность дома : вовремя подать тепло, устранение аварий в доме, чистоту и т.д.  Тариф от 9 до 14 руб с метра. Собрания решают, сколько. Агитации и битвы идут нешуточные.

вообще-то нарушение закона - прямые договора с ресурсниками.
государство их поддерживает. и позволяет нарушать закон.
аййййй, щаз заведусь 

[коммуняка]

Просто всю реформу начали обкатывать с нашего региона. Подопытные мы. Поэтому многое позволено и обкатывается дальше. Зато у тепловиков( они у нас и водоканал тоже) нет повода орать, что им не платят, поэтому и вынуждены крутиться, ставить общие приборы учета, делать перерасчеты...Работать, а не только бабки драть.