Проверять порядок у арендаторов?

[эка]

В трудные 90- е когда у нас пустовала квартира в Москве, не было денег даже летать в отпуск, нам предлагали хорошие деньги за аренду, но моя брезгливость пересилила жадность. хотя соблазн был большой.
Не могла представить как потом жить в загаженной квартире, да и вообще после чужих людей.
А если квартира изначально куплена под сдачу, то чо не сдавать, многие не по одной сдают, живут этим.Но мне кажется всегда нужно быть готовым к вложениям в  эту квартиру, страховать уж точно.
У меня знакомая сдаёт больше  20 лет,дорогую квартиру в центре ,корейскому посольству, они ей всю квартиру упаковали хорошей техникой, сами делают ремонты , чистюли нереальные, ну и за эти годы она  и себе купила квартиру,двум дочерям  по квартире,теперь внукам собирается.Вот такая квартирка - кормилица.

[S.Elena]

Приходить раз в месяц за деньгами и проверять. Не нравится пусть ищут другое жильё.

[Катеринa 1970]

Я жалею что сразу не продала квартиру в Лобне,годы нервов и в окончании ремонт убитой квартиры.Лучше бы закрытой стояла.По депозитам доход был бы больше 

[Ленуша]

Приходить раз в месяц за деньгами и проверять. Не нравится пусть ищут другое жильё.

Я так и делаю теперь. Арендную плату переводят на карту, а когда приходят квитанции - приезжаю за ними и квартплатой сама, заодно все смотрю. Вторую снимает мужик уже лет 6, сдавали ее только с косметическим ремонтом, он уже ее обжил давно, с женой развелся, дочка туда к нему приходит - туда не лезем. За квартиру платит, долгов нет... Да и пусть.

[Гость]

Надо брать залог..Испортили что то..Вычитать из него...

[blonda9]

Я тоже раньше составляла стандартный договор, и квартиру получала не то что убитую, но с претензиями, только одна семья жили как в своем доме, чистота и порядок, но сейчас, по совету знакомого,переписала и беру деньги не за "первый и последний месяц" а делю сумму на последние дни их проживания и залог за имущество,такой ход "конем", хоть как то возвращает убытки от нерадивых квартирантов.Что касается посещений в квартиру, это тоже написано в новом договоре, когда захочу, тогда и приезжаю, но не больше раза в мес., предупреждаю, когда уже в холле стою. Про просрочку платежей, у меня написано, день оплаты и 3 дня "задержки", после вступает пункт в договоре, 5 % от мес. платы за просрочку платежа. Про ремонт, то что испортилось во время проживания, не моя печаль.., если не отремонтируют сами, вычту из залога...ВСЕ это хоть как то квартирантов держит в определенных рамках..
Если кому надо, могу скинуть копию договора...

Масянечка, мне надо. Дочь свою сдает.

[Joya]

И мне пожалуйста договор...

[подруга]

Надо брать залог..Испортили что то..Вычитать из него...

А так и получается .если брать плату за последний месяц .Но там может быть испорчено всё понемногу:полы .стены .мебель .двери.

[Нагайна]

Не знаю..Проверять вроде и некрасиво..но и давать убивать квартиру тоже не хочется..

Да чего тут некрасиво то? Раз в месяц пришел,под предлогом спросить "как им тут живется?" взял деньги, а заодно посмотрел в каком состоянии хата.

[Ведь Ма]

У меня сестра с мужем когда то снимали квартиру
Владелец квартиры - женщина которая живет за границей
Все вопросы решались с ее отцом - дедушка который на пенсии
Раз в месяц заходит и смотрит как дела в квартире
В самом начале была проблема с утитазом и зять уже хотел за свои деньги покупать то пришел этот дедушка и сменил унитаз ни взяв ни копейки
Сестра как то подобрала котенка и прятала его от этого дедушки( договоренность без животных была)
Но котенок как то ободрал в углу обои
Сестра позвонила дедушке и обьяснила ситуацию
Сказала что готова переклеить обои и извинялась
А дедушка пришел чтоб познакомиться с новым жильцом и не возражал что котенок живет
А про ремонт сказал так - если вас напрягает что там чуть ободраны обои то делайте - у меня нет притензий
Моя сестра до сих пор вспоминает его добрым словом
А у моей подруги хозяйка с квартиры забрала холодильник ( мол сломался свой там где она живет и спокойно вывезла холодильник со сдаваемой квартиры - моей подруге пришлось покупать себе холодильник)

[собака-кусака]

Надо смотреть постоянно. Нам убили в хлам и ремонт и мебель.

[Гость]

Вот и мне сдавать страшно..наверное продадим...