30 подаренных квадратных метров и 45 купленных - как бы все логично. Но у меня не складывается образ изначально предполагаемого подарка: что входит в 30 кв.м? Конечно, кухня-студия. Санузел входит, или он тоже купленный? Если дарить предполагалось студию с санузлом, то 2 крошечные комнатки - это и есть дополнительные 45 кв.м?
Я кстати тоже не вижу там заявленных 75 метров (изначально 78 было).
Или Чуева "половина" дома занимает больше чем половину дома... или одно из двух.