Оформление дарственной на квартиру: стоимость у нотариуса, документы

[Планета Шелезяка]

я хочу подарить брату свою 1/2 офисного помещения (вторая половина его) - нас Росреестр завернул к нотариусу, договор 3700 + по стоимости помещения 0,01 что ли процент. если заказывать нотариусу конечное оформление, то цена вопроса у него выше, чем 2000 пошлины в Росреестре. поэтому решили договор у нотариуса, а пошлину сами в банке и в Росреестр.
брат же мне дарит в ответку другое помещение, где он один собственник, тут не надо никуда идти, кроме как в Росреестр с оплаченными 2 тыс. госпошлинами и с документами.

в этом случае больше подойдет не дарственная,а договор мены

[Миссис уксус]

Сын прописан у меня , я собственник, как лучше на него квартиру оформить????