Стоимость недвижимости в Самуи, кроме других параметров, также зависит от расстояния от береговой линии. Но есть определённые правила застройки в зависимости от удалённости от моря.
Зонирование острова
Самуи – это остров и он относится к национальному парку. Поэтому есть определённые правила застройки острова. Остров разделён на зоны, где строительство разрешено и где запрещено. При покупке готового жилья, думать о зонировании уже не надо, однако при покупке земли и собственного строительства, это может быть очень важно.
-
Первая зона, 0–10 м от моря – запрещено осуществлять строительство
-
Вторая зона, 10–50 м от береговой линии – можно строить здания не выше 6 метров вместе с крышей, в то же время площадь постройки должна быть не больше 75 м2, при этом дом не должен занимать больше трети участка.
-
Третья зона, 50–200 м от берега – нельзя осуществлять постройку зданий выше 12 метров в высоту и площадью, превышающей 2000 м2
Тем не менее на острове есть все виды недвижимости: кондоминиумы, таунхаусы, дуплексы, виллы.
Инвестиции в недвижимость на Самуи
Купить свою недвижимость на острове – хорошая инвестиция. В любой момент можно поехать отдохнуть без необходимости поиска жилья для аренды или подходящего номера в отеле. В то время, когда вы не будет сами жить на острове – недвижимость можно сдать.
Девелоперы Таиланда строят объекты на Самуи. Квартиры в жилых комплексах, виллы, таунхаусы. Поскольку остров – популярное туристическое место, жилье здесь всегда востребовано. Иностранцы из разных старн покупают квартиры для инвестиций и постоянного проживания. Причём на Самуи сообщество европейцев и русскоговорящих больше, чем китайцев, что не типично для Таиланда. Инвестировать в квартиру на Самуи – значит всегда иметь возможность приехать отдохнуть без лишних проблем и иметь пассивный доход в иностранной валюте, жилье здесь быстро окупается. Доходность от домов или квартир в Таиланде около 7% годовых, что является довольно хорошим доходом от недвижимости.
Помощь в покупке недвижимости
Специалисты агрегатора Thailand-Real.Estate помогут вам подобрать идеальный вариант недвижимости в Таиланде. На сайте агрегатора размещены объекты недвижимости от застройщиков и местных агентов. В каталоге представлены только актуальные предложения с ценами в разных валютах. Система фильтров позволяет пользователям задать нужные параметры поиска.
Менеджеры расскажут всё об акциях и выгодных предложениях, не дадут запутаться в тайском законодательстве.
Обратитесь в Thailand-Real.Estate уже сегодня и приступите к поиску идеального жилья в Таиланде!
Инвестиция в недвижимость Самуи – хорошая идея? (Прочитано 523 раз)