Пенсионерка продала квартиру в Сочи и осталась в ней жить

[мишаня]

вот я бы так не сказала. 

У нас так на данное время.

[Катеринa 1970]

А сбер брал себе что-то за "одобрение"?

Вот этого не знаю   

[мария мирабелла]

У нас так на данное время.

а у нас каждая стоящая квартира через три дня закрыта для просмотров. внесён задаток. сейчас столкнулась.

[Ольга1970]

колючки, у меня на носу продажа квартиры. Скажите,  плиз:
1. действительно ли риэлтор стоит своих денег? С кого он берёт - с покупателя, с продавца или с обоих?
2. Чем рискует продавец, если продаём сам ( без риэлтора)..
хотя б в двух словах...

Работа риэлтора и агенства совершенно бесполезна т.к. по закону они не юр.лица и ненисут  никакой ответственности за последствия сделки....по закону они просто предоставляют информацию ...у вас как у продавца только один риск....деньги перечисленные вам на счёт покупатель может отозвать в течении недели ....ну типа ожибочного платежа .....а договор купли продажи можно скачать в нете ...у покупателя рисков больше ....вам достаточно просто договора и вперёд на сделку...по нынешним временам даже тех. паспорт не нужен  ....а свидетельство о соб- то в электронном виде...

[Tessa]

Старая  с у к а

[Ninelle]

Неужели нет управы на эту  гадину  старую? Не может быть, что бы так все списалось ей легко, такая афера!

[Миссис уксус]

А нельзя было расторгнуть договор? Отказаться?

[milapav]

У меня дети покупали квартиру, но- была с обременением . Продавцу нужно было продать, долги полезли, нашли риэлтора, коллеге- полицейскому оформляла покупку, продавец оплатил риэлтора и нотариуса, это и была скидка. Риэлтор сама занималась выпиской члена семьи, возила к нотариусу, снимала обременение, очень помогла. На снятие обременения пошел первоначальный взнос. Детям понравилась работа риэлтора, шла продажа не через агентство, это был ее приработок, те заломили большую сумму,  банк проверил и одобрил, довольно быстро

[Врагунесдаетсяваряг]

колючки, у меня на носу продажа квартиры. Скажите,  плиз:
1. действительно ли риэлтор стоит своих денег? С кого он берёт - с покупателя, с продавца или с обоих?

не стоит , с обоих

[Масяня 202]

Меня тоже скоро коснется тема продажи квартиры, все вроде изучила и понимаю что без риэлтора вполне можно обойтись даже при покупке вторички, не говоря о продаже, НО интересует и волнует вопрос передачи денег через ячейку..
Девочки, кто знает, "разжуйте" для меня подетально ПОЖАЛУЙСТА!!

[Ленинградка]

Интересно получилось. Но здесь виноваты покупатели, не внимательно слушали и подписали договор купли продажи. Вообще то нотариус читает вслух договор и деньги из ячейки забираются по  предоставлении формы 9 о снятых с регистрации, это типичные договора любого банка при таких сделках. Надо же найти таких лошков.

[Ленинградка]

Меня тоже скоро коснется тема продажи квартиры, все вроде изучила и понимаю что без риэлтора вполне можно обойтись даже при покупке вторички, не говоря о продаже, НО интересует и волнует вопрос передачи денег через ячейку..
Девочки, кто знает, "разжуйте" для меня подетально ПОЖАЛУЙСТА!!

так в каждой ситуации по разному. Выше я уже и списала маленькую часть.

[Неуловимая))]

Я продавала квартиру. Пошагово конечно не помню.
Объявление о продаже выставила сама (на авито и циан). Риелторы обзвонились сами. Предлагали заключить договор, пытались прибавить свой % к цене за квартиру. Договор не заключила, всем риэлторам сказала, что платить не буду. И так им предоставляю им свой объект, на котором они могут заработать.. Никто не сопротивлялся. Находили, приводили покупателей. В итоге продала сама. Риелтор был со стороны покупателя. Продажа осуществлялась через банк ячейку. Новые квартиры брала в новостройке. Риелторы опять мимо.
Всем удачных продаж и покупок недвижимости!)

[Пидя]

В банк в ячейку складываются деньги, во время сдачи договора купли- продажи в МФЦ, сейчас всеми сделками с недвижимостью занимается МФЦ, а не регистрационная палата. После того, как сделка прошла и документы были получены, продавец и с покупателем идут в банк и окончательно рассчитываются, т.е. изымают деньги из ячейки.Это и удобно, и безопасно, пока идёт проверка договора и сделки, могут и деньги с продавцом пропасть, и покупатель точно рассчитается, а не станет водить за нос с нелепыми оговорками. Я за риэлтора, во-первых квартира пробивается, чистая ли она, как часто продавалась,может там быть и схемы с квартирами разные, правильное оформление договора и ведение сделки, показ квартиры и т.д. Ну, а если переживаете сделайте страхование титульного листа на 3 года, эта страховка обезопасит от мошенничество и не добросовестности продавца.

[эка]

Просто покупательницу видно жаба задавила платить деньги юристу , чтобы проверил чистоту документов.
Ну а как? Если человек не располагает временем , или сам юридических аспектов не знает, нормальные люди нанимают юриста с хорошей репутацией и вперёд.А риэлторы это муть, безграмотные и заточены только  на продажу.
Там не больше 5 выписок нужно юристу чтобы  по ним делать запросы и проверки, самое главное не забывать запрос в нарко и псих диспансеры  сделать, и проверить обременение.
Странные люди чесслово , ещё и подписывают не читая, что кстати тоже должен был сделать юрист.
Жалко конечно женщину..