Мать у власти, сын при стройке! Как «семейка» Оглоблиных на стройках наживается
11.12.2016 Автор: Дмитрий Новиков 
Дольщики ЖК «Спортивный Квартал» стали жертвой ПИРАМИДЫ ОГЛОБЛИНА и требуют возобновить возведение жилого комплекса. Мы давно не видим на улицах Москвы ярких вывесок казино, игровых клубов, ведется успешная борьба с подпольными заведениями, но, оказывается, есть место чудовищной по последствиям лотерее под названием долевое строительство.
В наше трудное время сотни и тысячи наших сограждан становятся жертвами мошенничества в совершенно разных областях. Ужасно то, что это становится обыденным явлением. Так, участники долевого строительства нашего ЖК попались в «сети» благодаря тому, что поверили в добросовестность и ответственность лиц, являющихся фактическими хозяевами Застройщика.
Ведь для дольщиков гарантией надежности был тот факт, что владельцем их стройки, в которую они вложили свои, зачастую последние, сбережения, является Михаил Оглоблин — молодой бизнесмен, сын советника Губернатора Московской области в ранге министра, а ранее руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы Марины Оглоблиной. Надежды не оправдались. Напротив, строительство ЖК «Спортивный квартал» фактически заморожено, а «родственные связи» делают хозяина объекта фактически непотопляемым. У дольщиков есть все основания полагать, что именно чиновничья «круговая порука» лежит в основе того, что проверками Прокуратуры и Комитета по контролю в области долевого строительства не выявляются нарушения, при том, что работы на объекте фактически не ведутся, о чем свидетельствуют, кроме прочего, данные проверки, проведенной Прокуратурой Москвы. Рабочих на стройке, можно сказать, что нет (6 – 10 человек на огромной стройке в 15 корпусов). Есть корпуса, в которые не ступала нога рабочего уже больше года. Уже наступила очередная зима, и дома который год не подключены к тепло- и водоснабжению, а в зияющие глазницы неостекленных окон суровая московская метель наметает сугробы.
Неоднократные обращения дольщиков в Москомстройинвест, Департамент Развития Новых Территорий, Префектуру ТиНАО, Органы местного самоуправления игнорируются, никакие меры воздействия к застройщику не применяются, строительство не возобновляется. Отчеты, которые предоставляет застройщик, не соответствую действительности. Напрашивается вопрос: «Где деньги дольщиков?» Ответ на него нашли сами дольщики, и он лежит на поверхности. За период 2014-2015 годов было продано 1306 квартир из 2050 на общую сумму по приблизительной оценке 4 миллиарда 200 миллионов рублей, что составляет 72,7% общего объема проданных квартир за все годы. Этой суммы, с учетом продаж за 2012-2013 годы, с лихвой хватило бы для завершения стройки. Более того, даже в кризисном 2016 году было продана еще 121 квартира (смело плюсуем еще миллионов 350). Так почему же объект не был сдан в срок?
Интересен тот факт, что на объекте активно велись строительно-монтажные работы в 2013, 2014 и 1-м квартале 2015 года. Уже в начале 2015 года было ясно, что дома не будут сданы в срок. Принимая во внимание активность на стройке, особой тревоги это не вызывало. Но в мае 2015 года как «гром среди ясного неба» произошла проверка стройки Федеральной миграционной службой, в ходе которой были выявлены нарушения Застройщиком законодательства, а именно обнаружен факт привлечения на стройку нелегальной рабочей силы. Соответственно возникает вопрос: кто инициировал проверку аккурат за месяц до завершения строительства в соответствии с предусмотренными Проектной декларацией и договором сроками? Нет ли здесь коррупционной составляющей? Не явился ли данный инцидент «разборкой» заинтересованных лиц? Конечно данный факт не является оправданием Генподрядчика объекта ООО «СтройРемСтиль» (ИНН 7723323006) в нарушении закона в части нелегальной миграции, но опять же, возникает вопрос: куда смотрели контролирующие органы в 2012, 2013, 2014 годах, когда активно велись продажи квартир? Неужели строительство велось легально оформленными рабочими?
Похоже, на всех подобных объектах ситуация разворачивается по одному и тому же сценарию: застройщик в короткий срок возводит монолитные каркасы будущих домов, что способствует увеличению продаж, затем строительство по факту прекращается. Схема работы застройщика напоминает создание жилищно-строительной пирамиды. Как метко заметил Представитель ПАО Сбербанк Андрей Коробко, курирующий проект, «со своей стороны мы видим ситуацию очень просто: имея одного подрядчика на четыре проекта, имея финансирование и деньги дольщиков, быстро создается картина, что все движется хорошо, потом в определенный момент она сворачивается». По учредительным документам ООО «СтройПлюс» Михаил Оглоблин не проходит, однако неоднократно посещал собрания с дольщиками, где представлялся владельцем данного строительного бизнеса. Генеральный подрядчик ООО «СтройРемСтиль», а также Технический заказчик ООО «КВАТРО» также принадлежат Оглоблину.
В ходе круглого стола в Московской городской думе, посвященного проблеме строительства ЖК Спортивный квартал, Представитель Прокуратуры города Москвы Анна Жадаева, начальник отдела по надзору за исполнением закона в сфере экономики, рассказала о представлениях, направленных в адрес застройщика с требованиями устранить нарушения, а также о подготовке документов для возбуждения уголовного дела в связи с нецелевым использованием средств дольщиков. В настоящее время ОБЭПиК по ТиНАО города Москвы проводится доследственная проверка. Представитель Прокуратуры Москвы сообщил о масштабной проверке Москомстройинвеста. «Что касается действий Москомстройинвеста, то на первое полугодие 2017 года Прокуратурой города запланирована масштабная проверка в сфере защиты прав дольщиков, то есть будут рассматриваться права и интересы не только по представленным объектам, но и по тем объектам, которые сейчас есть на территории Москвы. В Москомстройинвесте будут проверены материалы и достаточность мер, принимаемых органом власти в целях защиты прав участников долевого строительства», — сказала Анна Жадаева
На заседание круглого стола был приглашен представитель ПАО «Сбербанк», чтобы прояснить ситуацию с кредитной задолженностью застройщика и возможностью дополнительного финансирования проекта ЖК «Спортивный квартал» со стороны основного кредитора. Заместитель Председателя Московского Банка ПАО «Сбербанк» Андрей Коробко рассказал дольщикам, что Застройщик в 2015 году сообщил представителям кредитной организации, что ему необходимы один миллиард сто миллионов рублей на достройку жилого комплекса «Спортивный квартал» в связи с удорожанием проекта. Однако у ПАО Сбербанк есть стойкое подозрение, что расходование как раз именно такой суммы со стороны Застройщика ООО «СтройПлюс» требует незамедлительной проверки правоохранительными органами. В то же время, Андрей Коробко особо подчеркнул, что окончательные выводы о целевом характере расходования средств может сделать только суд.
На сегодняшний день ЖК Спортивный квартал остается у компании ООО «СтройПлюс» единственным и последним объектом строительства. Учитывая этот фактор и постоянные задержки в строительстве, у дольщиков возникают обоснованные опасения как по срокам завершения строительства, так и относительно будущего самой компании-Застройщика ООО «СтройПлюс». У структур, подконтрольных Застройщику, есть дела в арбитражных судах. Через суды нанятые на объекты подрядчики добиваются выплаты средств за выполненные работы. Так, сумма исков, предъявленных к Генеральному подрядчику ООО «СтройРемСтиль», только с начала 2016 года уже превысила 102 миллиона рублей. Что уж говорить о простых рабочих, которые часто месяцами остаются без зарплаты, а то и, с их слов, и вовсе ее не получают и уезжают домой к своим семьям без денег.
Мы возмущены таким отношением застройщика Оглоблина М.А. к строительству наших объектов. Многие из участников долевого строительства приобретали жилье в ипотеку, ежедневно испытывают материальные трудности в связи с оплатой аренды жилья, молодые семьи растят детей в стесненных условиях и платят за воздух, много многодетных семей, которые вынуждены ютиться у родственников, потому что денег на съем жилья нет. Значительное количество семей с двумя и более детьми использовали материнский капитал, потратив деньги, выделенные государством. Дольщикам, которые, согласно ФЗ – 214, подали в суд исковые заявления на неустойку, приходится по полгода обивать пороги судов, так как застройщик либо не является на заседания, либо искусственно их затягивает. Даже когда исполнительный лист находится на руках у дольщика, получить деньги практически не возможно, так как застройщик показывает нулевой баланс.
ЖК «Спортивный Квартал»:
Мать у власти, сын при стройке! Как «семейка» Оглоблиных на стройках наживается (Прочитано 1319 раз)