Свайный фундамент -Оптимальный вариант для участков, имеющих плывуны и повышенный уровень грунтовых вод. Применяют винтовые, железобетонные, буронабивные и прочие типы свай. В грунт их вбивают или вкручивают до упора в твёрдый слой. Наземная часть свай объединяется балками в жёсткую конструкцию, которая выдерживает большую нагрузку. Недостаток – подвальные помещения соорудить невозможно.