Не нравится реклама? Зарегистрируйся на Колючке и ее не будет!

* Комментарии к новостям

1. Даниэла Эльзер: пришла пора разрушить миф о принце Гарри и Меган Маркл (Интернет знаменитости) от Нефанаточка 2. Эля и Саша в Дубае. Продолжение (Дом 2 новости) от glasha 3. lucija, поздравляем с днём рождения! (Праздники и поздравления) от Валентина 4. ЮлиКа , поздравляем с юбилеем на Колючке!!! (Праздники и поздравления) от Валентина 5. В США раскрыли истинную причину смерти Джорджа Флойда:это не полицейское насилие (Важные новости, события и политика) от Dmiitriy 6. Главное, чтобы мама не узнала.... (Юмор, болталка, флудилка, игровая) от La Peregrina
7. В Госдуме предложили отменить домашнее задание для школьников (Важные новости, события и политика) от кнопка 8. Влад Лисовец написал оскорбительный пост о русской "моральной нищете" и еде на о (Интернет знаменитости) от кнопка 9. 15 маленьких «звоночков», которые выдают в человеке неряху (Красота, мода, стиль) от МарфаВасильнаЯ 10. Вклад наших домашних питомцев в искусство)) (Юмор, болталка, флудилка, игровая) от assa 11. Ярмольник уже 15 лет не может погасить крупный долг: «По сей день висит пять мил (Кино и новости кино) от МилкаЯ 12. США сделали первый шаг к ядерной войне: Теперь любой пуск ракеты будет воспринят (Важные новости, события и политика) от Dmiitriy

Все преимущества инвестиций в турецкую недвижимость  (Прочитано 518 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Kest

  • Администратор
  • Сообщений: 52
  • Имя: Константин
  • Карма: 40
1

В 2022 году рынок турецкой недвижимости переживает бум продаж. Жилье активно приобретается не только местными жителями, но и иностранцами. Далеко не все приобретают апартаменты для сезонного отдыха или переезда на постоянное место жительства. Многих квартира в Турции в рассрочку от застройщика интересует с позиции инвестиций. Рассмотрим преимущества вложения средств в зарубежный жилой фонд.

Достоинства инвестирования в турецкую недвижимость

Среди основных поводов покупки жилья можно выделить следующие:

  • Ценовая доступность. Несмотря на то, что с 2021 года недвижимость стремительно дорожает, стоимость покупки остается доступной даже при ограниченном бюджете. Например, в курортном Махмутларе вполне реально приобрести квартиру за 150-200 тысяч долларов. На сайте yektahomes.ru можно ознакомиться с актуальными предложениями продаж и ценами.

  • Капитализация стоимости. За прошедший год в ряде регионов страны цены выросли почти в четыре раза и пока эксперты говорят о том, что в дальнейшем ситуация сохранится. При этом рост цен обусловлен не только увеличивающимся спросом, но и подорожанием строительных материалов. Поэтому вероятность понижения цен в дальнейшем сомнительна.

Возможные стратегии получения прибыли от покупки недвижимости Турции

Жилой фонд можно использовать для последующей сдачи в аренду или перепродать в дальнейшем. Многие застройщики предлагают услугу доверительного управления собственностью, выступая в качестве управляющей компании. Это позволяет получать доход от краткосрочной аренды, не прилагая к этому никаких усилий. Управляющая компания за комиссионный процент подбирает арендаторов и следит за состоянием жилого фонда. Покупка квартиры с целью последующей перепродажи также может стать выгодной.

Что нужно учитывать при приобретении жилья для перепродажи

Важную роль играет район расположения будущей собственности. Предпочтительнее популярные курорты и активно развивающиеся территории. Желательно покупать недвижимость на начальной стадии, в момент открытия продаж, когда дом существует только в проектной документации. Перепродать жилье можно в любой момент, в том числе до окончания строительства и без оформления свидетельства о праве собственности. Но прибыль в данном случае будет ниже, чем при перепродаже после сдачи.

Что выгоднее: готовое жилье или строящееся

Не все покупатели хотят приобрести строящуюся квартиру. Причин несколько:

  • период ожидания сдачи;

  • вероятность рисков срыва сроков или иных форс-мажорных обстоятельств.

Однако заработать на перепродаже вторичного жилья затруднительно. Радикальной разницы в стоимости в этом случае не получится. Поэтому строящиеся объекты в качестве инвестиций наиболее выгодны.

Сколько можно заработать

Арендные ставки напрямую зависят от качества жилья, его комфортности, места расположения. В популярных курортных регионах прибыль может достигать 7-8% годовых, но она напрямую зависит от того, насколько активно сдается жилье. Прибыль от перепродажи квартиры может достигать нескольких десятков процентов. Окончательная сумма связана с наличием иных предложений в конкретном ЖК, а также с темпами роста цен. Но в том, что жилье, приобретенное на стадии начала застройки, к моменту сдачи подорожает, не возникает сомнений.



Онлайн BOLGARKA

  • Колючая команда
  • Герой
  • Сообщений: 17481
  • Карма: 98877

Оффлайн Роза4

  • Колючая команда
  • Герой
  • Сообщений: 28530
  • Карма: 154633
Администратор, напИсано  :bnu: Поэтому на Вы и с уважением.  :bnu:

Онлайн Татьяна

  • Колючая команда
  • Герой
  • Сообщений: 46666
  • Имя: Татьяна
  • Карма: 163222
Ты опять здесь????????  :pray2: Модераторы!!!!!!!!!!!!!!1  :grrrrr:


Теги:
 

Внимание: эта тема заблокирована! Ответить в ней может только модератор или администратор форума.

Предупреждение: в данной теме не было сообщений более 120 дней.
Если не уверены, что хотите ответить, то лучше создайте новую тему.

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.
Имя: E-mail:
Визуальная проверка:

Уроки английского языка - смотрим бесплатно и учимся!

Автор Kest

Ответов: 0
Просмотров: 166
Последний ответ 01 Мая 2023, 21:35
от Kest
доска ДПК

Автор Kest

Ответов: 0
Просмотров: 138
Последний ответ 24 Апреля 2023, 17:46
от Kest
Празднуйте жизнь с пиццей в Воткинске!

Автор Kest

Ответов: 0
Просмотров: 224
Последний ответ 20 Апреля 2023, 11:39
от Kest
Pocket Option – это одна из самых современных платформ для торговли на финансовы

Автор Kest

Ответов: 0
Просмотров: 248
Последний ответ 14 Апреля 2023, 19:45
от Kest
Металлобаза: основные виды продукции и преимущества ее приобретения

Автор Kest

Ответов: 0
Просмотров: 325
Последний ответ 25 Марта 2023, 09:31
от Kest

Размер занимаемой памяти: 6 мегабайт.
Страница сгенерирована за 0.154 секунд. Запросов: 43.